精銳~仰極A區

tony杜~0939121247~用心為您服務

[精銳塑造仰極 ]坪    數:140.坪

[精銳塑造仰極 ]總    價:6500萬

[精銳塑造仰極 ]地    址:惠來路一段

[精銳塑造仰極 ]車    位:雙平面

[精銳塑造仰極 ]隔    局:4/3/5

[精銳塑造仰極 ]特    色:建商高級配備,三面採光

[[精銳塑造仰極 ]] 雕琢阿拉伯風

 台中市七期豪墅清一色的斜屋頂，亦或是走極簡風格的平屋頂，成為豪墅再突破的建築思維，精銳建設如何建擘一直在消失的七期豪墅寶地？精銳建設業務總監吳秋涼表示，把新案 [[精銳塑造仰極 ]]看是七期的最後席位豪墅，因為，好的地段不再有，取得完整土地更是難得，當然具有豪墅第一品牌的精銳，更得肩負起建擘最頂級而極奢華的超豪墅，這就是精銳對 「仰極」 的企圖，期待達到七期中的豪墅極致，將會是令人仰望的極限。

 [[精銳塑造仰極 ]] 雕琢阿拉伯風

 以新案 [[精銳塑造仰極 ]]說明何謂好地段，在七期重劃區中，以大業路以北、市政路以南的區塊為住一的別墅集中區，即為三角型頂端的客層所居住的豪墅特區，而其中又以路短且車流量少的路，最有條件成為完整的豪墅群聚特區，像是惠來路就符合如此路寬而短的條件。

 另外，好地段還要加上基地要夠大且方正，才有條件規劃出頂尖豪墅的建築，看似簡單的選地哲學，卻依然關乎專業的經驗，精銳建設始終能懂得客戶的想法，即是來自於七期近三十座豪墅產品所累積，而無法被模仿的經驗價值。

 [[ 精銳塑造仰極 ]]引領特有的風潮

 精銳建設豪墅的建擘，從斜屋頂引領著七期豪墅，到跳脫傳統的平屋頂空中花園的規劃，至該案杜拜風格華麗的圓頂造型，充分展現出精銳建設引導風潮的特有性格，因為要達到仰望的極限，所以整棟豪墅的規劃沒有一個組合元素是現成品，包括石材的運用或是獨特的裝置，都是請人專門定製，因此才能展現出阿拉伯的風味，這就是精銳一直以來與眾不同的地方。

 「仰極」分Ａ區及Ｂ區，兩基地都很完整方正，各占地 四百坪 ，目前在七期地區要尋得這樣條件的地，確實是很困難的事，而Ａ區即在惠來路上的惠來公園豪墅特區，隔幾戶人家即到惠來公園，正可符合較低調而又喜歡享受公園環境的好處客群。而Ｂ區即臨惠順公園的角地，該區可稱為是七期第一波豪墅特區，周遭環境幽靜到幾乎只有聽到鳥的嬉戲聲，因為路寬且短，幾乎只有該社區的人士進出，因此，該區豪墅充斥著高度的私密生活及幽靜氛圍。

 [[ 精銳塑造仰極 ]] 擁有這難得的基地，當然在產品的尺度上，絕對要有超越的規劃，因此，Ａ區建坪在一百五 十坪 至一百八 十坪 左右，Ｂ區亦都是上百坪以上，面寬為 六米 至 八米 三左右，總價分別在五千萬元起及三千五百萬元起。

國泰森林觀道

坪 數:133坪( 室內76坪)

總 價:4680萬

地 址:文心路,大墩七街

車 位:三平面

隔 局:4/2/4

特 色:

建築規劃:地上27層,地下5層,

主要結構:SRC

完工日期:102年4月

文心路,大墩七街口,基地正對2萬5千坪的文心森林公園.
戶戶規劃面享森林公園無限綠意,另可近享未來G11捷運站,
進口頂級品牌衛浴廚具設備,且有傭人獨立進出口
大樓各戶附寬頻光纖網路設備,
同時有不斷水,不斷電系統;停電電梯可緊急使用
SRC結構標準全配交屋，E棟為前棟邊間帝王規格,三面採光,
客廳主臥皆森林公園視野,

新業-君子(景觀戶)

tony杜~0939121247為您服務

「新業君子」坪 數: 94.77坪

「新業君子」總 價: 3500萬
「新業君子」地 址: 大墩六街
「新業君子」車 位: 2平面
「新業君子」基地面積: 489坪
「新業君子」建築規劃: 地上: 14F 地下: B3

「新業君子」規劃坪數: 53-76坪
「新業君子」戶數規劃: 50戶
「新業君子」主要結構: RC

「新業君子」完工日期: 99年

「新業君子」位於台中市南屯區，七期重劃區南側田心里，
前臨15米大墩六街，後臨10米大墩六街319巷。
基地面積489坪，面寬27米（東西向），深度60米（南北向），
使用分區為住二（建蔽率60%，容積率220%），
建築規劃地上14樓，地下3樓純住宅大樓。
標準層3~13F，一層4併，坪數53~76坪，格局3~4房。

■新業君子基地就位在寧靜十五米大墩六街、可近攬27000坪森林公園豪景。

■1F全區零店面，門廳挑高5.6米，489坪庭園綠化景觀與禮惠公園結合1200坪綠活空間。

■新業君子中庭位於門廳後方，有水景造景、會客室、閱覽室等施。■管理員室規劃了貼心的生活服務室，並配置宅配冰箱。

■2樓以上為標準層，每層均為4併、4戶共用2部電梯。

挑高3.3米。

■新業君子戶戶3面採光，雙衛浴規劃對外窗。

■新業君子配備YKK氣密窗、進口廚具、大理石檯面洗臉盆、浴缸與免治馬桶座。

■各戶平面最適當的角落位置規劃專屬空調陽台，外觀統一以格柵施作，整齊、美觀。

 

砸200億 豐邑蓋中部最高商辦

由鉅-A與A+

美商ERA台中七期特區店~04-22582006

「由鉅~A與A+」坪    數:133.84坪

「由鉅~A與A+」總    價:6580萬
「由鉅~A與A+」地    址:市政北五路
「由鉅~A與A+」車    位:三平面
「由鉅~A與A+」格    局:3+1/2/3

「由鉅~A與A+」完工日期:94年9月

美商ERA台中七期特區店~04-22582006

由鉅-理性與感性

由鉅~理性與感性-台中七期豪宅

美商ERA台中七期特區店~04-22582006

「由鉅~理性與感性」 坪    數: 62. 8坪
「由鉅~理性與感性」 總    價: 2500萬
「由鉅~理性與感性」 地    址: 市政北五路

「由鉅~理性與感性」 車    位: 2平面
「由鉅~理性與感性」 隔    局: 3/2/2

「由鉅~理性與感性」 基地面積：1059  坪

「由鉅~理性與感性」 建築規劃：地上: 25F 地下: B3

「由鉅~理性與感性」 產品規劃：43-150 坪

「由鉅~理性與感性」 戶數規劃：171  戶

「由鉅~理性與感性」 主要結構：RC
「由鉅~理性與感性」 完工日期: 89年11月

「由鉅~理性與感性」 建築特色:

綠園道第一排，票選十大豪宅。

生活機能優越，緊臨新光三越與老虎城等購物中心、優質商圈。

建築物規劃頗具特色。臨市政北五路設置門廳、車道與機車專用車道，門廳前方設置藝術品強化入口意象，設置花園與會客廳，採半開放式規劃，與綠園道綠地形成穿透結合的開放空間。門廳中段挑高8.2米，2樓有游泳池、視聽室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內籃球場等公共設施，頂樓設有空中花園與曬衣場，公設比24%，為目前七期最低公設比的豪宅規劃。

「理性與感性」位市政北五路、惠來路口，面對90米新市政綠園道，隔惠來路面對大都會歌劇院預定地，沿惠來路至新光三越百貨約百米，至中港路車程1分鐘，至中港交流道約2分鐘，社區屋齡近8年，是90米綠園道上最早出現的摩天住宅。台中七期市政特區將有新市政中心、國家歌劇院等重大建設進駐，是台中市最知名的新興區段，近來陸續推出不少頂級豪宅。

「理性與感性」公設比僅24%，訴求綠建築概念豪宅，總樓層達25層，完工後成為台中市指名度最高地標大樓豪宅。 理性與感性基地面積923坪，臨市政北五路設置門廳、車道與機車專用車道，門廳前方設置藝術品強化入口意象，設置花園與會客廳，採半開放式規劃，與綠園道綠地形成穿透結合的開放空間。

美商ERA台中七期特區店~04-22582006

由鉅-大謙

由鉅~大謙-台中七期豪宅

美商ERA台中七期特區店~04-22582006

「由鉅~大謙」 坪    數: 93. 81坪「由鉅~大謙」 總    價: 3288萬
「由鉅~大謙」 地    址: 市政北七路

「由鉅~大謙」 車    位: 3平面

「由鉅~大謙」 基地面積：1823   坪

「由鉅~大謙」 建築規劃：地上: 26F、29F、32F  地下: B5

「由鉅~大謙」 產品規劃：75-200 坪

「由鉅~大謙」 戶數規劃：210   戶

「由鉅~大謙」 主要結構：SRC「由鉅~大謙」 完工日期: 99年

「由鉅~大謙」 建築特色:

「由鉅大謙」由鉅建設興建「由鉅大謙」引領建築新顯學

台中市國際都會區的形態，隨著公共建設的建擘外，七期重劃區國際化的建築產業水準，加速並推升了台中市邁進國際都會的價值性，近二年該區建築的置產投資價值，隨著中科、高鐵、直航及升格直轄市等利多議題的發展性而呈現水漲船高之勢，而七期重劃區環境條件的魅力更是其他新開發重劃區無法取代。 「由鉅大謙」坐落七期新市政核心
堪稱為七期新市政中心大地主的由鉅建設，以一年推一棟豪宅的精緻，成就「大隱若顯」的建築文化，每次推案的案名都源自於由鉅建設的文化或哲思涵養，從一九九七年的「月光流域」、次年的「理性 ‧感性」與二○○三年的「A與A+」均榮獲為台中十大名宅，而興建中於二○○五年位於大都會歌刻院旁的「藏玉」，及去年推出的「三希」，則偏向於文化深度的名稱，與由鉅建設貫有的隱學有等同的形象展現，今年甫推出坐落於新市政最核心的「大謙」預售案，則為由鉅建設在建築領域中，實踐周易「謙之道」的成果。 「由鉅大謙」面積逾千坪 視野寬廣
謙之道著重於修養自己的原則，也是領導統御的原則，由鉅建設以中國經典哲理運用於建築產業的經營，因而能展現出「大謙」的大隱若顯、大傲若謙的儒雅建築文化。「由鉅大謙」基地坐落於市政北七路、惠來路口，佔地面積高達一千八百坪，此筆土地以每坪單價150 萬元購得，總銷金額也是破百億的超級大案。由鉅建設近年來深耕七期市政中心，不僅是市政中心最大地主之一，手中握有土地資源或建案都是臨園道第一排之稀有角地或者擁有永久棟距與視野寬廣之基地，是奠定由鉅成功重要因素之一；由鉅建設專精於整體價值的建擘，因而不僅能開創不二價的特殊行情，在規劃上也堅持零店面的居住品質，更能透過專業團隊的核心技術達到公設比最低卻能完全滿足公共設施的設計方案，因而，每回新案一推出，光靠舊客戶的口碑即有三至五成業績。
「由鉅大謙」獨具品味 頂級客首選
「由鉅大謙」居台中市政最核心地段外，集時尚、藝術、綠帶、地標、品牌及品味於一案，坪數規劃在75坪、101坪、168坪純住宅戶戶採光，南北座向名宅，為層峰人士落藉台中首選。 「由鉅大謙」逾百億 堪稱今年之最
剛進場的「由鉅大謙」總銷金額超過100億元，堪稱是今年中部地區最大銷售個案，每坪單價約在30-40萬元之間，總銷戶數約150-20 0戶，先前個案預約人數已經超過100多組，進場這幾天可望有3成以上的佳績。 「由鉅大謙」基地面積達1800餘坪
由鉅建設協理吳媛媛表示，「由鉅大謙」基地面積達1800餘坪，公設面積更高達910坪，此次在個案的1樓中庭設計上，則以中國林園的景觀與各公設相連接；在外觀規畫上，仍延續現代建築的大面窗風格，及強調低公設、臨綠園道、永久棟距的個案特色。 「由鉅大謙」堅持不二價政策
吳媛媛指出，公司除了堅持不二價政策外，另客製化的服務，也讓客戶滿意。因此由鉅的設計團隊約有10餘人，幾乎相當於一間中型事務所的規模，只為了針對客戶規畫設計的問題，可以做更精準的服務。

美商ERA台中七期特區店~04-22582006