惠宇-時代觀邸

美商ERA台中七期特區店~04-22582006

「惠宇時代觀邸」坪    數: 112. 87坪「惠宇時代觀邸」總    價: 3820萬

「惠宇時代觀邸」車    位: 3平面

「惠宇時代觀邸」格    局: 3/2/2「惠宇時代觀邸」基地位置: 市政北一路
「惠宇時代觀邸」基地面積: 510坪「惠宇時代觀邸」建築規劃: 地上: 15F   地下: B4

「惠宇時代觀邸」規劃坪數: 85-120坪「惠宇時代觀邸」戶數規劃: 49戶
「惠宇時代觀邸」主要結構: RC「惠宇時代觀邸」完工日期: 96年6月

「惠宇時代觀邸」建築特色:

台中惠宇時代觀邸 零噪音居家

管道間封閉並用靜音鑄鐵管

台中7期新市政中心豪宅匯聚，各豪宅案各有獨特的訴求與品味。「惠宇時代觀邸」除以品牌為訴求外，更強調為寧靜住宅，包括樓板與氣密窗玻璃加厚、管道間逐層封閉等，把居家打造成零噪音的寧靜世界。

寧靜住宅

「惠宇時代觀邸」位於7期新市政中心市政北1路、惠中5街、惠中6街口，基地3面臨路，東距惠中路約百米、南距市政路約200米，主要交通動線為惠中路及市政路，距中港交流道及中彰快速道路車程約2~3分鐘，生活機能可由鄰近的5期或黎明商圈補足。

飯店式管理保全嚴密

基地面積約510坪，1樓零店面，全部為公共設施及中庭，公設包括會客室、LOUNGE BAR、圖書室、信件閱讀區等，並提供環保室及冷藏宅配室，2樓有多功能視聽交誼室及宴會廳，頂樓則規劃健身房、韻律室等健身會館。中庭則以多處水景，呈現簡單素雅風格。

臨市政北1路門廳退縮4米，門廳挑高約8米、面寬25米以上，採飯店式管理，24小時雙哨，白天設社區秘書、夜間為警衛。全區高畫質攝影機。

標準層單層4戶雙電梯，85及108兩種坪數規劃，合併戶約210坪。

家事陽台加大至5坪

全案為住宅寧靜方案投入心血，包括氣密窗玻璃加厚至10mm、樓地板加厚至20mm、管道間逐層封閉並採靜音鑄鐵管、低噪音抽風機、分離式冷氣主機設於家事陽台後段並以鋁窗區隔等，務求完全隔絕噪音。

延續惠宇建設一貫的人性化設計，所有陽台集中至家事陽台，家事陽台加大至5坪；全室採熱交換系統，避免全室氣密影響換氣；自來水主幹管加大、提高水壓以利淋浴；全室電流供應量增加等。

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